Venta De Casa Con Antejardin,Sotano y Solar, Castilla

Oportunidad de inversión en Castilla – Tres unidades rentables y gran potencial de ampliación. Ideal para inversionistas o constructores que buscan dividir y rentar con proyección de valorización futura.

Casa con excelente estructura y ubicación estratégica en el tradicional sector de Castilla (Medellín). Ideal para inversionistas o constructores que buscan dividir y rentar con proyección de valorización.

Precio: $430.000.000 Avalúo comercial (2024): $479.000.000 Área total aprox.: 357 m² (primer piso + sótano + solar posterior)

Primer piso: Antejardín adaptable para parqueo de vehículo grande, 4 habitaciones, 2 baños amplios, sala, comedor, cocina espaciosa, sala de TV o estudio, patio central grande y balcón posterior con lavadero.

Sótano: Acceso independiente desde el frente, con un hall que conecta dos apartamentos (uno a cada lado). Cada uno puede reformarse para incluir cocina, baño, habitación y sala. Área total aprox. 103 m². Ideal para renta mensual o arrendamientos cortos.

Solar posterior: Espacio amplio (aprox. 124 m²) ideal para ampliar los apartamentos del sótano o crear zona social. No es vivienda independiente, pero ofrece alto potencial de expansión y valorización.

Fuentes de ingreso: 1 Casa principal (primer piso) 2 Apartamento 1 en el sótano 3 Apartamento 2 en el sótano

Propiedad sólida, rentable y con gran proyección en una zona de alta demanda.

Importante: Se vende solo el primer piso, incluyendo sótano y solar posterior. El segundo piso ya está construido y no se incluye el derecho de aire en esta negociación.